Trasformazione diritto di superficie in diritto di proprietà

Edilcoop prosegue l’attività relativa ai servizi connessi alla trasformazione del Diritto di Superficie in Diritto di Proprietà, che consente di perfezionare definitivamente l’acquisizione della tua abitazione realizzata in area PEEP, come previsto dall’art. 31 Legge 448/1998.
Questa operazione consiste nell’acquisire la piena proprietà del terreno su cui è posto il fabbricato, ed oggi è sicuramente opportuna oltre che conveniente.

- È OPPORTUNA perché da titolari di un diritto pro-tempore puoi diventare pieno e definitivo proprietario della
tua abitazione aumentandone contemporaneamente il valore di mercato

- È CONVENIENTE perché il corrispettivo della Trasformazione usufruirà del valore stabilito e soprattutto degli
abbattimenti stabiliti nel gennaio 2008 e resterà tale fino al 31 dicembre 2018, come stabilito dal Consiglio
Comunale (delibera n. 90 del 15/12/2016). Dal 2019 l’Amministrazione Comunale potrà procedere alla revisione
del corrispettivo e revocare o ridurre gli abbattimenti agevolati.

- È CONVENIENTE in quanto il pagamento sarà possibile in unica soluzione o rateizzato fino ad un massimo di
10 anni (con rate mensili, bimestrali o semestrali)

- È CONVENIENTE in quanto grazie alla novità introdotta dalla Legge 135/2012, il vincolo previsto sul prezzo
di cessione e sul canone di locazione si riduce da 30 a 20 anni dalla data di stipula della convenzione originale
di assegnazione dell’area: per la maggior parte delle abitazioni saranno quindi scaduti i vincoli per la
commercializzazione o la locazione.

Edilcoop offre, tramite il proprio personale qualificato, il servizio di assistenza nella presentazione della richiesta al Comune, completa di tutta la documentazione tecnica necessaria, fino alla stipula dell’Atto Notarile, ad un prezzo di € 300 oltre iva per tutti gli ex soci delle cooperative che sono state gestite in passato e di cui abbiamo la relativa documentazione.

Responsabile: Cao Massimo 0574 742720 - massimo@edilcoop.it